Новости города БезФормата.Ru
Лебяжье
Главные новости
 
Задать вопрос?

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости: что изменилось?

В 2017 году произошли изменения в процедуре оспаривания кадастровой стоимости недвижимости. Отменен обязательный досудебный порядок урегулирования споров для юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления. Теперь для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии или в суде по заявлению об оспаривании.
Дело в том, что в июле 2016 года были приняты три федеральных закона, существенно меняющих порядок определения и оспаривания кадастровой стоимости с 1 января 2017 года: № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и № 361-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации».
Однако граждане и юридические лица продолжают оспаривать кадастровую стоимость своей недвижимости в комиссии. Так, в январе 2017 года комиссией при Управлении Росреестра по Курганской области уже было рассмотрено 274 объекта недвижимости, относительно 267 принято положительное решение о снижении кадастровой стоимости. В общей сложности кадастровая стоимость этих объектов снизилась более чем на 1 миллиард рублей.
Кроме того, изменения коснулись и перечня документов для обращения в комиссию. Закон устанавливает всего три обязательных документа, которые нужно приложить к заявлению об оспаривании кадастровой стоимости.
С 1 января 2017 года к заявлению вместо кадастровой справки о кадастровой стоимости прилагается выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости.
Обращаем внимание заявителей, что выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц. Как и все сведения, предоставляемые из Единого государственного реестра недвижимости, выписка о кадастровой стоимости может быть на бумажном носителе и в виде электронного документа.
Второй документ – это копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект (если заявление подается лицом, обладающим правом на объект). Третий – отчет об оценке рыночной стоимости, составленный на бумажном носителе и на электронном носителе в форме электронного документа. При обращении в комиссию не понадобится экспертиза отчета, как раньше.
Также с 1 января 2017 года законодательство предусматривает проведение кадастровой оценки специальными бюджетными учреждениями, которые будут наделять такими полномочиями исполнительные органы власти субъекта РФ.

Людмила Новикова приняла участие в открытии мемориальной доски К.Д. Носилову - Администрация г. ШадринскаВ Центре русской народной культуры «Лад» прошла презентация межрегионального проекта Русского географического общества «Константин Дмитриевич Носилов: Шадринск, Маслянское, Новая Земля, Салехард».
22.05.2017 Администрация г. Шадринска
Отделом ЗАГС было зарегистрировано рождение новой жительницы Далматовского района - Администрация Далматовского Района15 мая 2017 г. в Международный день семьи отделом ЗАГС администрации Далматовского района было зарегистрировано рождение новой жительницы Далматовского района Таныгиной Софии Евгеньевны.
22.05.2017 Администрация Далматовского Района
В областном центре проходит «Неделя предпринимательства» - Администрация Далматовского РайонаВ г. Кургане с 22 по 26 мая пройдет «Неделя предпринимательства» на базе Бизнес-инкубатора Курганской области, принять участие в которой приглашают всех, кто организовал свое дело и тех, кто к этому готовится.
22.05.2017 Администрация Далматовского Района
Так в ходе проведенной Шадринской межрайонной прокуратурой проверки в отношении микрофинансовой организации, осуществляющей деятельность на территории г. Шадринска, установлено, что в нарушение требований пп.
22.05.2017 Администрация г. Шадринска
За прошедший период с 15 мая по 22 мая 2017 года на территории: — г. Шадринска – 2 пожара; — Шадринского района – 0 пожар.
22.05.2017 Администрация г. Шадринска
2 DTP 22 05 - ГТРКСбил двух пешеходов, а потом зацепил мотоциклиста. В субботу вечером на трассе "Иртыш" неустановленный водитель на автомобиле "Джелли" устроил тройное ДТП.
22.05.2017 ГТРК
В Кургане движение по Мало-Чаусовскому мосту, который с 8 мая был закрыт из-за паводка, откроют во вторник, 23 мая.
22.05.2017 Область 45
новости курган - Курган и курганцыСтудентка Курганского техникума сервиса и технологий Анна Карпова победила в областном конкурсе «Доброволец года» В детстве Ане нравилось рисовать.
22.05.2017 Курган и курганцы
Зауралью нельзя не выполнить программу по расселению ветхого жилья: ставка чрезвычайна - Радио За облакамиКурган и Шадринск рискуют сорвать выполнение программы по расселению аварийного жилья.
22.05.2017 Радио За облаками
курган новости - Курган и курганцыВ Кургане прошла пятая «Фотосушка» В Кургане в городском саду в это воскресенье прошла пятая «Фотосушка».
22.05.2017 Курган и курганцы